Дом 150 кв.м на участке 4 сот

Продам двухэтажный дом 150 кв. м. по адресу: п. Супсех, ул. Мурманская, д. 13.
Участок с фасадом 16 м.
Отличное местоположение, не на проездной улице, несколько минут и Вы в городе без пробок!!!
Новая школа в непосредственной близости.
По проекту благоустройства на 2023 год, асфальтирование ул. Благодатной (проезд к ул. Ленина 3 «Б», «Горгиппия» МКР).
Прилегающую территорию (16•10) можно использовать под стоянку!!! (завезено 40 кубов щебня).
Напротив соседей нет!!! (никто в окна не будет заглядывать)!!!
Отсутствие пыли (как на других улицах) и шума!!!
Расположен между двумя асфальтированными улицами, хорошие подъездные дороги!!!
Отличные видовые характеристики.
Участок не подтопляемый (вообще), сухой!!!
ГАЗ !!!!! (по программе газификации на 2022-2023 годы) . ТУ выдают!!!
Свет 3 фазы 15 киловатт (подключён, есть лицевой счёт)!!!
Вводной силовой кабель (СИП) в дом от опоры 4*25!!!
Вода автономная (скважина заведена в дом + вывод на террасу)!!!
Септик (система канализации смонтирована с дополнительным выводом на террасу, для обустройства летней кухни))!!!
Внутренняя планировка дома очень удобная.
Первый этаж: прихожая 7,3 кв. м, гардеробная 1,7 кв. м, холл 17,6 кв. м, бойлерная 6,5 кв. м с выходом на задний двор, шикарная кухня-столовая 40,5 кв. м (разделена зонально, можно сделать ещё одну комнату 20 кв. м) с выходом на террасу 22,5 кв. м, монолитная лестница винтового типа, ширина ступеней 1 м.
Второй этаж: коридор 2,9 кв. м, второй свет 14,7 кв. м, ванная 6,5 кв. м, спальня 13,6 кв. м, спальня 25,9 кв. м, спальня 14,7 кв. м с выходом на балкон 3,55 кв. м.
Фундаментная плита (опора ленточного фундамента) ширина 80 см. высота 40 см. , на щебневой подушке 80*40.
Выполнена гидроизоляция фундамента.
14 колонн, сейсмопояс первый и второй этажи (32*20), плиты перекрытия по 20 см.
Теплый керамзитовый блок, приобретался на заводе ЖБИ.
Окна витражные, атермальные, три стекла (заводские, не пропускают тепло и ультрафиолет), ламинированные под дерево.
Утеплитель 5 см.
Толщина стен 40 см.
Крыша металлочерепица ( с гарантией) цвет терракот, подшива+желоб+конек ( полукруглый)+ снегозадержатели ( по фасаду трубчатого типа), коричневого цвета.
Обустроена ливневая система (отвод осадков за пределы участка).
Вокруг дома обустроена отмостка.
На заднем (дворовом) фасаде сделана терраса ( предусмотрены выводы: канализация, электричество, водопровод).
Установлены металлические двери.
Фасад комбинированный: клинкерный кирпич + «короед».
Фасадную часть украшает двухярусная клумба.
Строился исключительно для себя, в связи с чем на строительных материалах не ЭКОНОМИЛИ, учтены все строительные нормы.
В настоящее время на переднем дворовом фасаде ведётся работа по обустройству (будут встроенные клумбы) и зона парковки (под бетонирование).