Участок 8.31 сот. (ИЖС)

Продаётся рядом с морем земельный участок ИЖС 8,31 соток по ул.Утёсова, 25А в Джемете (между г.Анапа и с.Витязево). Участок территориально относится к г.Анапа. Кадастровый номер: 23:37:0107002:6435. Участок ровный, на высоком месте, незатапливаемый. По фасаду 23 метра, в длину 36 метров. Подходит под строительство дома, коттеджа, виллы, гостевого дома и гостиницы. В условно-разрешенных видах использования земельного участка есть «Гостиничное обслуживание», «Магазины», «Общепит». Присвоен почтовый адрес. Район активно застраивается. Рядом уже есть построенные дома, гостиницы, таунхаусы.

Все коммуникации проходят по меже, электрический столб стоит. Есть возможность подключения всех центральных коммуникаций (электричество, газ, вода, канализация за дополнительную плату).

Вид на море будет с 3 этажа построенного дома. 2 удобных подъезда к дому: с улицы Николая Овсянникова и улицы Утёсова.
Участок расположен в шаговой доступности от моря, примерно в 1,3 км от пляжа. Пляж широкий песчаный, оборудован летом шезлонгами, навесами, кафе и всевозможными развлечениями. Рядом автобусные остановки, рынок, пекарня, продуктовые и строительный магазины, Магнит, Пятерочка. По новому Генплану остался в зоне застройки жилыми домами.

Цена 6 500 000 рублей, небольшой торг и ипотека возможны, вся сумма в договоре. Все подробности расскажу по телефону. Звоните!