Гостиница 15 номеров

Продается действующий гостевой дом , расположенный в самом центре города Анапа.
Четырехэтажное капитальное тёплое здание (510 кв.м.) (блок, кирпич, с индивидуальным газовым отоплением - котельная) построено в 2005 году.
Земельный участок 5 соток (532 кв.м.) из них 3 сотки не освоены, есть возможность увеличить номерной фонд, также есть возможность выкупить часть соседнего участка и построить второй корпус.
Гостевой дом вмещается до 50 человек, имеет 15 больших номеров (в том числе 4 двухкомнатных с полноценными кухнями), ориентированных на семейный сегмент потребителей – большие семьи (практически в каждом номере 2 основных места и 2-3 доп. спальных места), в каждом номере санузел - душ, раковина, унитаз, кондиционер, тв, холодильник, имеет хорошую репутацию и отзывы на сайтах, постоянную клиентскую базу, свою нишу – семейный отдых.
Настроенный, работающий бизнес, помимо больших комнат для удобства Гостей развитая инфраструктура - беседки, зоны отдыха, мангалы, Wi-Fi, большая кухня-кафе с барной стойкой, просторный обеденный зал на 30-40 посадочных мест, сауна, большой закрытый безопасный для детских игр двор, песочница, баскетбольное кольцо, зеленая зона, закрытая автостоянка во дворе на 8 авто, парковка перед воротами ещё на 4 авто, просторные коридоры, холлы. На четвёртом этаже – холл с панорамными окнами и прекрасным видом на город.
На территории - небольшой отдельно стоящий 2-комнатный домик с кухней – можно использовать для проживания хозяев.
Круглогодичное проживание. Электрические сети по 15 квт две линии.

До центрального песчаного пляжа 10−12 минут неспешной ходьбы, до центрального рынка, кинотеатра, торговых центров, цирка, детского парка аттракционов, музыкальных фонтанов — 8-10 минут пешком, до продуктовых супермаркетов, автобусной остановки, аптеки — 2−3 минуты пешком, до круглосуточного продуктового магазина 30 метров. По пути на пляж (по ул. Гребенской) расположены экскурсионные бюро, винные бары, пивные, шашлычные, «Бургер-Кинг», аквапарк, крокодиловая ферма, многочисленные объекты развлечения и отдыха. С улицы Гребенской начинается городская Набережная (до Набережной 10 минут пешком) и центр городских развлечений — улица Горького (до ул. Горького 8−9 минут пешком), на которой расположены: «Летняя Эстрада», детский парк аттракционов, поющие фонтаны, театральная площадь и многое другое.

1 Собственник
Экономический интерес для Инвестиций.
Доходность Гостевого дома в сезон с Июня по конец Сентября 3 000 000р.Коммунальные платежи и зарплата работников около 400 000р.
Минимальная стоимость номера в не сезон от 9000р в месяц.